1988〜1998年築, 専有面積45.25㎡〜65.25㎡の平均販売価格
東京都
91.6万円/㎡
前年比+16.4%
福生市
33.6万円/㎡
前年比-0.4%
バームハイツ福生弐番館
東京都福生市大字福生
青梅線 / 福生駅 徒歩3分
1993年築 / 11階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
2,369万円
42.9万円/㎡
1,602
2,113
2,625
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜2,625万円
38.2万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
バームハイツ福生弐番館
2,480万円（44.9万円/㎡）/ 9階 / 55.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,480万円 | 44.9万円 | 9階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,280万円 | 41.3万円 | 5階 | 55.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,280万円 | 41.3万円 | 5階 | 55.25㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/29 | 2,280万円 | 41.3万円 | 5階 | 55.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 2,299万円 | 41.6万円 | 7階 | 55.25㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/07/17 | 2,399万円 | 43.4万円 | 7階 | 55.25㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/07/08 | 2,499万円 | 45.2万円 | 7階 | 55.25㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/06/08 | 1,280万円 | 23.2万円 | 9階 | 55.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/20 | 730万円 | 21.7万円 | 8階 | 33.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/31 | 1,580万円 | 31.5万円 | 2階 | 50.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/05 | 2,180万円 | 39.3万円 | 4階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/31 | 2,180万円 | 39.3万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/11/12 | 2,290万円 | 45.7万円 | 10階 | 50.15㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズマンション福生第2 福生市大字福生 | 福生駅4分 | 2,098万円 | 34.5万円 | 60.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 105戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 1,880万円 | 34.5万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.18㎡ | 1LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2023/02/23 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅5分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.07㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/11 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、福生市では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は福生市の平均と比較して33.6%割高です。